一、为房地产市场提供有力的保障和服务——记南京市房屋产权监理处（论文文献综述）
徐杰锋[1]（2017）在《不动产统一登记制度改革研究 ——以南京市为例》文中提出当前,地方各级政府正在不断深化不动产统一登记制度改革工作,不动产统一登记机构设置和职能配置的形式多样,正在经历不动产登记实践的考验。通过以南京市不动产登记改革的研究,可为建立科学、规范、有序的不动产统一登记总结经验和教训。另外,目前对于不动产统一登记的研究,多侧重于法学视角,从公共管理视角对其管理体制的研究则较少,仅有的也多是对于不动产统一登记机制的建议建言,缺乏与当前不动产统一登记制度改革实践相结合的分析、归纳、总结和思考。本文以南京市为研究城市政府不动产统一登记制度改革的样本,从不动产统一登记的相关概念及理论依据、南京市不动产统一登记制度改革前后情况调查、启动不动产统一登记制度改革后的问题及原因分析、进一步推进不动产统一登记体制改革的策略建议等四个方面加以阐述。南京市作为副省级城市、省会城市以及特大型城市,和大多数城市政府一样,不动产登记及相关管理的对象以房地产为主,本文的研究也更多着眼于房产这一不动产主要对象,对南京市不动产统一登记制度改革相关职责、机构和人员编制整合情况进行了研究,重点论述了不动产登记机构主体认定,以及房屋交易与不动产登记职责可分、不可分两种关系,对于地方城市政府不动产统一登记制度改革推进的困难及影响因素进行了研究阐述,结合南京市实际、未来不动产改革的发展方向、当前房产调控形势需要以及行政审批制度改革的深入推进,从而提出了进一步深入推进不动产统一登记制度改革的策略建议,以期为下一步改革以及同类城市提供借鉴。
王红红[2]（2015）在《《不动产登记暂行条例》实施背景下的房产档案工作》文中提出2014年11月24日,李克强总理签署国务院第656号令,《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》）正式发布,自2015年3月1日起实施。《条例》是贯彻落实《物权法》不动产统一登记制度的重要内容,为房地产统一登记提供了更加明确的法律依据和保障。随着时代
陈刚[3]（2014）在《房地产测绘中关于面积量算的问题思考》文中指出房地产测绘是常规的测绘技术与房地产管理业务相结合的专业测绘。本文以笔者工作实践为背景,在总结和分析房地产测绘研究现状的基础上,从应用实际出发,对房地产测绘中关于面积量算及相关问题作出相应思考。
闵一峰[4]（2005）在《城市房屋拆迁补偿制度的经济学研究 ——以南京市为例》文中提出城市房屋拆迁问题是我国工业化、城市化加速发展所引发矛盾的集中体现,它汇集了国家政策法律、土地制度、房屋使用权和所有权制度、公民的基本权利以及房地产市场秩序等诸多问题的焦点,涉及到政府、开发商、拆迁实施单位、拆迁评估机构、被拆迁群众等多元利益。如何建立适应社会主义市场经济发展的要求,维护广大群众利益、有利于城市经济发展和社会稳定的拆迁制度,是一个十分重大的理论问题,也是一个迫切需要解决的现实问题。 本文从经济学角度对城市房屋拆迁制度的核心——城市房屋拆迁补偿制度,从制度沿革到相关研究进行了较为深入的分析,并以拆迁较为活跃的东部沿海经济发达地区的江苏省南京市为例,系统地分析了拆迁补偿各主体行为关系、拆迁补偿价格形成动因、拆迁补偿制度运行成本,提出了对提高拆迁补偿政策运行效果有积极意义的政策思路与建议。 全文共分八章,可归纳为以下六个部分: 第一,以城市房屋拆迁补偿制度为研究对象,从经济学研究视角,提出了研究内容、思路和方法,对相关研究进展进行了文献综述,论述了支持本文研究的理论基础。对城市房屋拆迁相关理论从城市房屋拆迁基本概念、城市房屋拆迁制度构成,引出本文研究的重点——城市房屋拆迁补偿制度,提出拆迁补偿制度包括补偿对象、补偿范围、补偿形式和补偿标准,核心是补偿的范围和标准的研究观点,明确了研究的方向。对当前学术界和政府相关部门对拆迁补偿问题的研究按拆迁补偿制度、补偿价格和研究方法的进展进行了归纳综述,全面论述了本项研究的理论基础——制度变迁理论、产权理论、博弈论及法经济学等相关理论,并分析了有关理论与城市房屋拆迁补偿制度的相关性。 第二,从历史与现实对比的角度,对城市房屋拆迁补偿制度进行了综合评述。对我国当今城市房屋拆迁补偿实施现状与存在问题以南京市为例进行了分析,对拆迁现实矛盾成因从利益冲突、法律本身、政府行为、社会矛盾化解机制等方面进行了综合分析。
尹振军[5]（2005）在《天津市房屋租赁管理研究》文中认为自上世纪90年代中期以来,作为房地产市场重要组成部分的房屋租赁市场发展十分迅猛,在国民经济中发挥了积极作用,但在发展中也出现了诸多问题。本文的主要目的是在分析天津市房屋租赁市场中存在问题的基础上,基于问题导向,运用制度经济学中的制度创新理论、发展经济学中的市场成长理论、管理学中的新公共管理主义理论,侧重于现实分析,结合政府管理实际需要,研究天津市房屋租赁市场发展中的制度创新问题和市场成长问题,并提出今后一个时期内培育和规范房屋租赁市场的对策建议,以适应和促进房地产市场发展,为城市经济发展和构建和谐社会服务。逻辑思路是从房屋租赁发展的国际、国内比较与综合出发,结合本市的客观现实情况,来解决本市的实际问题。全文的主体部分包括以下四个方面:1.在对我市房屋租赁市场进行现状分析的基础上,通过国际、国内的房屋租赁市场的比较得出若干结论,从制度和市场两方面概括出存在的主要问题,由此提出我市房屋租赁发展的趋势和方向。2.引入制度创新理论,阐明其在房屋租赁制度安排中的运用。然后分析我市房屋租赁市场的制度创新体现在税收制度、市场分类供应体系、政府管理体制和相关政策的调整等方面,并且在这种创新中要发挥政府的积极性和主导作用。3.房屋租赁市场的成长会呈现量态和质态两种成长方式,需要从市场结构和市场规模两方面入手加快市场成长进程,关键在于推动机制的建设,没有推动力量的贡献,单靠量态成长只会延缓市场成长的过程。4.转换政府的角色,切实履行政府应有的职能,提出培育和规范我市房屋租赁市场的主要对策和建议,加强制度建设,促进市场成长。
韩冰[6]（2003）在《房地产中介行业信息管理研究》文中研究指明20世纪80年代以来，随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立及国家产业政策的调整，我国房地产业得到了前所未有的发展，也带动一大批房地产中介行业逐渐发展起来，由于房地产交易具有与一般商品交易迥然不同的特征，决定了房地产中介在房地产业中具有举足轻重、不可替代的地位和作用。同时，由于房地产信息存在着非物流性和区域性等特征，在信息技术不断发展的今天，对房地产中介行业的信息管理科学化、规范化具有尤其重要的意义。然而，目前房地产中介行业的信息管理还存在着范围过于狭窄和关联度不高等诸多问题，因此对房地产中介行业信息管理进行研究具有极大的必要性和迫切性。本文指出，当前房地产中介行业信息管理及其研究存在以下方面的问题：① 偏重小范围内具体技术问题的解决，而缺乏对制度建立健全和管理的研究。不同的企业在不统一的标准下各自为政，重复建设，造成信息资源的巨大浪费；② 缺乏对中介行业某些特定环节的处理。销售环节的管理系统研究进展较快的原因在于：其成果实际上可与房地产开发企业的营销环节通用，能够带来立竿见影的收益，并没有突出中介行业的特点，从中介行业自身挖掘出使之持续增长的动力；③ 政府相应机构信息化程度不足。由于种种原因，单纯来源于政府方面的房地产信息显得不够及时、准确和公开。而直接来源于市场的信息，既零散又不可靠。针对上述问题，本文认为，中介行业的业务增长应立足于信息咨询服务，而政府对房地产行业的管理要立足于规划和足够的信息，后者则应立足于中介行业，因此，要实现房地产的宏观信息管理及城市规划信息管理与中介行业信息管理的有机结合，必须由政府出面承担开发任务，从制度和资金上根本解决房地产中介行业信息管理的外部性问题。因而提出了房地产中介行业信息管理及其实现的问题，并将房地产中介行业信息管理划分为企业信息管理和信息社会管理两大类，分别进行研究，提出了以下的解决办法：① 企业的信息管理应立足于MLS系统，应准确定位自身需求，调研成功案例，选择优秀的系统集成商。在具体方式上应明确企业信息管理的现状，形成负责推进信息管理的部门，加强对信息管理建设的评估；② 社会信息管理又可分为公众信息传递和信息咨询服务，本研究将信息咨询服务又分为微观和宏观两个方面分别得出结论：1)信息咨询服务的微观方面对应房地产估价信息管理，分析了其实现的目标体系和实现途径，并结合GIS系统探讨了基于GIS的房地产估价系统的开发和应用，在此探讨过程中，信息的收集和分析仍是问题的核心。2)信息咨询服务的宏观方面对应了房地产管理信息系统，通过探讨基于GIS<WP=5>的城市房地产管理信息系统的实现途径、作用及国际比较，并通过杭州市的应用实例，对REMIS的发展方向、性能提高的着眼点提出了自己的观点和看法。此外，通过探讨城市规划信息管理与中介行业信息管理的有机结合途径，认为二者的结合是可行的，有利于提高房地产中介市场、策划水平和城市规划水平。
蒋明华[7]（2000）在《房产档案的作用日趋显着》文中研究指明
晓刚[8]（2000）在《为房地产市场提供有力的保障和服务——记南京市房屋产权监理处》文中指出
二、为房地产市场提供有力的保障和服务——记南京市房屋产权监理处（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、为房地产市场提供有力的保障和服务——记南京市房屋产权监理处（论文提纲范文）
（1）不动产统一登记制度改革研究 ——以南京市为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 绪论 |
| 一、选题的背景和意义 |
| (一) 研究不动产统一登记制度改革的意义 |
| (二) 研究南京市不动产统一登记制度改革的价值 |
| 二、国内外相关研究综述 |
| (一) 国外关于不动产统一登记制度改革的研究 |
| (二) 国内关于不动产统一登记制度改革的研究 |
| 三、研究方法和研究思路 |
| (一) 文献分析法 |
| (二) 案例研究法 |
| (三) 调查归纳法 |
| (四) 理论研究与实证研究相结合 |
| (五) 研究思路 |
| 四、论文的创新和不足之处 |
| 第一章 不动产统一登记制度改革的相关概念及理论依据 |
| 第一节 不动产统一登记主要概念 |
| 一、不动产及其特性 |
| 二、不动产登记及其效力 |
| 三、不动产统一登记制度改革 |
| 第二节 理论依据 |
| 一、交易成本理论 |
| 二、物权变动理论 |
| 三、有效政府理论 |
| 第二章 南京市不动产统一登记制度改革情况调查 |
| 第一节 南京市不动产统一登记制度改革前基本状况 |
| 一、不动产登记涉及多个部门 |
| 二、房地产交易登记总体强于土地登记 |
| 第二节 南京市推进不动产统一登记制度改革的策略与进展 |
| 一、全面推进不动产统一登记制度改革 |
| 二、整合不动产登记相关职责和机构 |
| 三、建立不动产统一登记协调配合机制 |
| 四、建立不动产统一登记信息资源共享平台 |
| 五、形成不动产统一登记机构设置和职能配置 |
| 第三节 南京市推进不动产统一登记制度改革存在的问题 |
| 一、不动产登记相关机构未因地制宜进行设置 |
| 二、不动产登记机构行政主体确认存在争议 |
| 三、不动产登记相关职责之间存在争议 |
| 第三章 当前不动产统一登记制度改革问题的原因分析 |
| 第一节 不动产登记情况复杂 |
| 一、不动产登记涉及面广 |
| 二、不动产统一登记需整合调整的机构职能繁杂 |
| 三、相关法律法规依据分散 |
| 第二节 目前不动产登记制度的顶层设计与地方实际尚有脱节 |
| 一、国务院层面未切实及时解决地方改革实际困难 |
| 二、地方城市政府层面改革多数缺乏创新 |
| 三、国务院部委不动产登记相关职责存在争议 |
| 第三节 不动产登记与房产交易职责争议此起彼伏 |
| 一、不动产登记与房产交易职责不可分的主张 |
| 二、不动产登记与房产交易职责可分的主张 |
| 三、不动产登记与房产交易职责紧密关联无争议 |
| 第四章 推进不动产统一登记制度改革的策略建议 |
| 第一节 加强不动产统一登记制度改革顶层设计和指导 |
| 一、完善不动产登记相关法律法规体系 |
| 二、探索自上而下独立设置不动产统一登记机构 |
| 三、探索建立不动产登记专员制度 |
| 四、自上而下推行具有可操作性的配套政策措施 |
| 第二节 地方政府继续深化不动产统一登记制度改革 |
| 一、强化不动产登记机构行政主体地位 |
| 二、优化房屋交易与不动产登记职责关系 |
| 三、强化不动产登记争议调处和救济机制 |
| 第三节 不动产登记大数据平台建设是改革关键 |
| 一、加快推进不动产登记大数据平台建设 |
| 二、不动产登记大数据平台建设中应积极引入智库团队 |
| 三、相关改革联动助推不动产登记大数据平台建设 |
| 结语 |
| 参考文献 |
| 后记 |
| 在读期间相关成果发表情况 |
（2）《不动产登记暂行条例》实施背景下的房产档案工作（论文提纲范文）
| 一、不动产房屋登记资料、登记簿、登记档案的形成 |
| 二、登记资料、登记簿、登记档案三者关系 |
| 三、规范登记档案信息查询,保护权利人合法权益 |
| 四、科学管理档案信息资源,为社会提供优质高效服务 |
（3）房地产测绘中关于面积量算的问题思考（论文提纲范文）
| 0 引言 |
| 1 房地产面积量算 |
| 1. 1 房地产面积量算的一般规定 |
| 1. 2 各级面积的限差和中误差要求 |
| 1. 3 房地产面积量算的意义和内容 |
| 1) 房地产面积量算的意义 |
| 2) 房地产面积量算的内容 |
| 2 房屋面积量算中的具体问题及思考 |
| 2. 1 突出墙面部分的面积量算 |
| 2. 2 关于伸缩缝 |
| 2. 3 共有面积被分摊到不同功能区或楼层的计价差异问题 |
| 2. 4 楼梯问题 |
| 1) 走空楼梯的面积计算 |
| 2) 复式楼梯的计算 |
| 2. 5 关于地下车位 |
| 3 结束语 |
（4）城市房屋拆迁补偿制度的经济学研究 ——以南京市为例（论文提纲范文）
| 中、英文摘要 |
| 第1章 导论 |
| 1.1 问题的提出 |
| 1.2 研究对象 |
| 1.3 研究内容 |
| 1.4 研究思路与方法 |
| 1.5 可能的创新与不足之处 |
| 第2章 相关研究文献综述 |
| 2.1 关于房屋拆迁补偿制度 |
| 2.2 关于房屋拆迁补偿价格 |
| 2.3 相关经济学研究方法的进展 |
| 第3章 理论基础 |
| 3.1 制度变迁理论 |
| 3.2 产权理论 |
| 3.3 博弈论 |
| 3.4 法经济学理论 |
| 3.5 公共政策理论 |
| 第4章 城市房屋拆迁补偿制度评述:历史与现实 |
| 4.1 历史沿革 |
| 4.1.1 我国城市房屋拆迁补偿制度的变迁 |
| 4.1.2 我国城市房屋拆迁补偿制度变迁的经济学分析 |
| 4.2 现状及问题—以南京市为例 |
| 4.2.1 南京市城市房屋拆迁补偿实施现状 |
| 4.2.2 南京市城市房屋拆迁补偿存在的主要问题 |
| 4.3 拆迁现实矛盾成因分析 |
| 4.3.1 利益冲突 |
| 4.3.2 法律本身 |
| 4.3.3 政府行为 |
| 4.3.4 社会矛盾化解机制 |
| 第5章 城市房屋拆迁主体行为博弈分析 |
| 5.1 拆迁主体行为及相互关系 |
| 5.2 拆迁主体行为的经济学基本判断 |
| 5.3 拆迁主体行为博弈分析 |
| 5.3.1 假设前提 |
| 5.3.2 博弈要素 |
| 5.3.3 博弈过程 |
| 5.3.4 博弈均衡 |
| 5.4 城市房屋拆迁补偿制度创新的法律政策障碍分析 |
| 5.4.1 公共利益要求和制度需求矛盾 |
| 5.4.2 保护公民财产与法律保障的缺陷 |
| 5.4.3 公平补偿原则与实际执行难度 |
| 第6章 城市房屋拆迁补偿价格形成机理及驱动力模型研究——以南京市为例 |
| 6.1 拆迁补偿价格形成机理分析 |
| 6.1.1 城市房屋拆迁价格形成的经济学分析 |
| 6.1.2 城市房屋拆迁价格形成的博弈分析 |
| 6.2 南京市拆迁补偿价格的变迁分析 |
| 6.3 南京市拆迁补偿价格变化的驱动力及模型建立 |
| 6.3.1 拆迁价格变化的驱动力分析 |
| 6.3.2 拆迁价格变化驱动机制模型的构建与分析 |
| 6.3.3 自然住宅拆迁率的测算 |
| 6.3.4 房价对拆迁价格影响的验证 |
| 第7章 南京市城市房屋“拆迁新政”的效率分析 |
| 7.1 拆迁补偿制度运行成本构成分析 |
| 7.1.1 直接成本 |
| 7.1.2 生存成本 |
| 7.1.3 救济成本 |
| 7.1.4 冲突成本 |
| 7.1.5 维持成本 |
| 7.2 拆迁补偿制度运行成本的实证研究 |
| 7.2.1 南京市“2001标准”拆迁补偿价格实证分析 |
| 7.2.2 南京市“2001标准”、“2004标准”拆迁补偿制度运行成本分析 |
| 7.3 基于制度运行成本的南京“拆迁新政”效率分析 |
| 7.4 南京“拆迁新政”实践的启示 |
| 7.4.1 基本情况和主要特色 |
| 7.4.2 新政实践的启示 |
| 第8章 结论与建议 |
| 8.1 研究结论 |
| 8.2 政策建议 |
| 主要参考文献 |
| 致谢 |
| 攻读博士学位期间发表的论文 |
| 攻读博士学位期间主持的课题研究 |
（5）天津市房屋租赁管理研究（论文提纲范文）
| 第一章 导论 |
| 1.1 问题的提出 |
| 1.2 房屋租赁市场的发展在于制度创新和市场成长 |
| 1.3 本文研究的基本思路和主要内容 |
| 第二章 房屋租赁发展的比较与综合 |
| 2.1 国外房屋租赁管理政策模式比较 |
| 2.2 国内五城市房屋租赁市场比较 |
| 2.3 基于比较之上的综合 |
| 第三章 制度创新:房屋租赁发展的动力 |
| 3.1 制度创新理论在房屋租赁管理中的运用 |
| 3.2 公共管理理论在房屋租赁管理中的运用 |
| 第四章 市场成长:房屋租赁发展的核心 |
| 4.1 市场成长的理论分析 |
| 4.2 天津房屋租赁市场成长的实证分析 |
| 第五章 完善政府对房屋租赁管理的对策建议 |
| 5.1 政府对房屋租赁的地位和作用要有明确认识 |
| 5.2 天津房屋租赁发展的制度建设方向 |
| 5.3 天津房屋租赁市场成长的推动 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（6）房地产中介行业信息管理研究（论文提纲范文）
| 中文摘要 |
| 英文摘要 |
| 1 概述 |
| 1.1 研究的目的和意义 |
| 1.1.1 房地产中介行业概述 |
| 1.1.2 房地产中介行业及其在房地产经济运行中的地位和作用 |
| 1.1.3 房地产信息的特征 |
| 1.1.4 房地产中介行业的生存依据 |
| 1.2 我国房地产中介行业信息管理现状及存在的问题 |
| 1.2.1 我国房地产中介行业信息管理现状分析 |
| 1.2.2 我国房地产中介行业信息管理存在的主要问题 |
| 1.2.3 我国房地产中介行业信息管理研究存在的主要问题 |
| 1.3 本论文的研究方法和主要内容 |
| 2 房地产中介行业信息管理技术及其实现 |
| 2.1 信息管理概述 |
| 2.1.1 信息管理的发展趋势和基本方法 |
| 2.1.2 信息管理过程、特点和层次结构 |
| 2.2 信息管理与房地产二级市场的发展 |
| 2.2.1 住房二级市场现状分析 |
| 2.2.2 住房二级市场信息管理的需求分析 |
| 2.2.3 信息管理对住房二级市场的作用 |
| 2.2.4 构建住房二级市场信息管理体系的有效手段 |
| 2.2.5 构建住房二级市场信息化管理的运作基础 |
| 2.2.6 住房二级市场信息化管理框架模式 |
| 2.2.7 构建住房二级市场信息化管理体系的控制和技术要点 |
| 2.2.8 住房二级市场信息管理的拓展与展望 |
| 3 房地产中介企业实现信息管理的基本途径及水平评价 |
| 3.1 国外房地产中介企业信息管理新模式 |
| 3.2 MLS（Multiple Listing System）系统简介 |
| 3.2.1 MLS系统概念及使用情况 |
| 3.2.2 MLS系统的类型 |
| 3.2.3 MLS系统运行程序 |
| 3.2.4 MLS的优势 |
| 3.2.5 MLS的推广运用 |
| 3.3 房地产中介企业信息管理模式 |
| 3.3.1 房地产中介企业信息管理模式变迁 |
| 3.3.2 房地产中介公司信息管理解决方案描述 |
| 3.3.3 企业信息系统建设之前应注意的几个问题 |
| 3.4 房地产中介企业信息管理的实现途径 |
| 3.4.1 房地产中介企业信息管理的实现途径 |
| 3.4.2 企业信息管理的步骤 |
| 3.4.3 房地产中介信息化的主要障碍 |
| 3.5 房地产中介企业信息管理阶段标准 |
| 3.6 房地产中介企业信息化水平评价 |
| 3.6.1 房地产企业信息化指标体系的构成 |
| 3.6.2 建立指标体系的原则 |
| 3.6.3 评价房地产企业信息化水平的步骤 |
| 3.6.4 建立房地产企业信息化指标体系 |
| 3.7 房地产中介企业信息化评价方法 |
| 3.7.1 权重的确定 |
| 3.7.2 综合评价的方法 |
| 4 房地产估价信息管理及其实现 |
| 4.1 房地产估价信息管理及其目标体系 |
| 4.2 房地产估价信息系统化的实现 |
| 4.2.1 估价信息系统的设计 |
| 4.2.2 估价信息系统的运行 |
| 4.3 基于GIS的房地产估价系统开发 |
| 4.3.1 地理信息系统（GIS）简介 |
| 4.3.2 GIS组成 |
| 4.3.3 GIS在房地产中介行业中的应用 |
| 4.3.4 建立基于GIS的房地产估价系统的必要性 |
| 4.3.5 GIS与房地产评估专业模型结合的优越性 |
| 4.3.6 结合途径 |
| 4.3.7 基本思路 |
| 4.4 系统开发模式 |
| 4.4.1 系统平台简介 |
| 4.4.2 系统逻辑结构 |
| 4.4.3 技术方案 |
| 4.4.4 人机交互式估价分析 |
| 4.5 小结 |
| 5 房地产管理信息系统（REMIS）及其实现 |
| 5.1 房地产管理信息系统（REMIS）的基本现状 |
| 5.2 房地产管理信息系统的特点及要求 |
| 5.2.1 房地产管理信息的特点 |
| 5.2.2 房地产信息系统的开发要求 |
| 5.3 房地产管理信息系统开发方案 |
| 5.3.1 VC++，MicroStation GeoGraphics与SQL Server |
| 5.3.2 PowerBuilder，AutoCAD与SQL Server |
| 5.3.3 VB，MapInfo与Access |
| 5.3.4 Delphi，Arc/Info与SQL Server |
| 5.4 基于GIS地理信息系统的城市房地产管理信息系统 |
| 5.4.1 简介 |
| 5.4.2 作用 |
| 5.4.3 城市房地产信息系统开发与应用的国际比较 |
| 5.5 实例：杭州市房地产管理业务中GIS技术的应用 |
| 5.5.1 系统分析 |
| 5.5.2 城市房地产管理信息系统的构筑 |
| 5.5.3 系统试验运行 |
| 5.6 几点相关问题 |
| 5.6.1 关于房地产管理信息系统（REMIS）的建立模式比较 |
| 5.6.2 关于REMIS的数据源和数据质量 |
| 5.6.3 关于REMIS的关键技术 |
| 5.6.4 关于现代计算机新技术在建立REMIS中的应用 |
| 5.7 城市规划信息管理中的房地产中介行业信息管理 |
| 5.7.1 提高辅助决策的技术手段 |
| 5.7.2 城市规划信息系统与房地产市场信息系统的结合探讨 |
| 6 结束语 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
四、为房地产市场提供有力的保障和服务——记南京市房屋产权监理处（论文参考文献）
- [1]不动产统一登记制度改革研究 ——以南京市为例[D]. 徐杰锋. 南京师范大学, 2017(01)
- [2]《不动产登记暂行条例》实施背景下的房产档案工作[J]. 王红红. 档案与建设, 2015(09)
- [3]房地产测绘中关于面积量算的问题思考[J]. 陈刚. 测绘与空间地理信息, 2014(01)
- [4]城市房屋拆迁补偿制度的经济学研究 ——以南京市为例[D]. 闵一峰. 南京农业大学, 2005(06)
- [5]天津市房屋租赁管理研究[D]. 尹振军. 天津大学, 2005(07)
- [6]房地产中介行业信息管理研究[D]. 韩冰. 重庆大学, 2003(02)
- [7]房产档案的作用日趋显着[J]. 蒋明华. 档案与建设, 2000(12)
- [8]为房地产市场提供有力的保障和服务——记南京市房屋产权监理处[J]. 晓刚. 中国房地产, 2000(01)
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