一、SOHO现代城的奇迹(论文文献综述)
陈淑文,朱耘[1](2020)在《SOHO中国,盛极而衰真相》文中研究说明十年之前,SOHO中国曾是与万科集团、中国恒大平起平坐的房地产巨头。十年之后,地产同行纷纷问鼎千亿销售规模,SOHO中国却黯然失色,总营收从180亿元跌到了18亿元。2020年"双11",SOHO中国(0410.HK)也加入了促销大潮。SOHO中国11月2日在微信公众号宣布,由于一家早教品牌的搬离,光华路SOHO二期即将有7550平方米的写字楼进入空置状态,为了寻找优质的租客,决定借着"双11"的东风,8折出租这套配备家具的精装房源。这是SOHO中国从未出现过的优惠力度。
邱华栋[2](2020)在《北京传(下)》文中研究表明第七章:清京师八旗内城与民人外城清朝的北京以及附近地区,从行政区划上来说,分为京师、顺天府和京县三个层次。京师是首都的意思,指的就是北京城区,从外向内,包括了近郊、外城、内城、皇城和宫城,一圈套一圈。顺天府,在清代管辖有二十四个州县。首先下辖了两个京县,也就是直辖县,这两个县的地位比一般的县要高,分别是大兴和宛平,大兴在东,宛平在西。其余
张祎[3](2020)在《Web2.0媒介环境下的国内建筑传播及其影响研究》文中研究指明当下传播媒介已深入到我们生活的各个领域,传播媒介的发展影响了我们的生活方式,思维方式甚至文化观念。无处不在的媒介是理解当下现状不可或缺的工具。现今,媒介的发展已经步入Web2.0时代,即社交媒体兴盛、以人与人的连接为主导的网络时代。相较以往,个人的声音可以扩散至社会空间,获得了前所未有的社会影响力。这不仅激发了每个人在社交媒体中的表演欲望,也拓展了生活行为的空间范畴,使得当代人一半生活在现实世界、一半生活在媒介构成的虚拟社会。在这场媒介的变革中,建筑文化也在悄然地发生着变化。它不仅存在于现实世界,还流通于媒介文本之间。媒介的广泛影响力给建筑带来更多关注度的同时,也掀起了图像消费的狂潮。人类的城市生活向虚拟空间延伸的同时,虚拟生活也在反作用于现实空间。论文从媒介理论同建筑学相结合的视角出发。梳理中国建筑传播的发展历史,分析各个时期的主导媒介与建筑文化之间的关联,找出当下的媒介变量。再通过网络调研,从官方媒体及个人分享两方面入手,对相对具有传播影响力的建筑文本进行内容分析,探究当下建筑传播的具体内容,并思考信息生产者的发布动机,定位当下建筑传播及建筑在社会中的身份。对被较高频次提及的建筑做实地考察,与之前的网络文本进行反馈对比分析。分析发现社交媒体对建筑的传播构成了一种超真实现象。
夏翔[4](2020)在《创新实验与特质构建 ——英国AA建筑联盟学院基础课程研究》文中提出自2000年以来,英国建筑联盟学院(Architectural Association School of Architecture,下文以AA学院简称)如同横空出世般闯进我们的视野,它以一系列骄人成就与独特方式,激发了我们的研究热情:一大批AA学院的毕业生与教师,如雷姆·库哈斯(Rem Koolhaas)、扎哈·哈迪德(Zaha Hadid,1950-2016)、丹尼尔·里伯斯金(Daniel libeskind)、伯纳德·屈米(Bernard Tschumi)、彼得·库克(Peter Cook)、理查德·罗杰斯(Richard Rogers)、尼古拉斯·格雷姆肖(Nicholas Grimshaw)、史蒂芬·霍尔(Steven Holl)、沃尔夫·狄·普瑞克斯(Wolf D.Prix.)……成为世界级的明星建筑师,他(她)们设计落成的具有先锋色彩及实验价值的建筑物在很大程度上改写了当今世界的空间景观,他们主导的“建筑电讯派”、解构主义建筑、数字化-参数化建筑等推动着当代建筑思潮及流派的发展。我们进一步发现AA学院一系列具有传奇色彩的方方面面,如它独立于大学体制之外的建筑教育模式;如以“工作单元”替代课程,教师给出的主题成为教学内容;如基础教学以装置、身体及行为、影像、拼贴等当代实验艺术方式作为练习手法,避开了功能、构造、制图等一般建筑入门教学内容;如以创新性、实验性、交叉性、艺术性的教学面貌等,引起了我们很大的学术兴趣。中国设计教育的发展在经过手工、图案、工艺美术等形态之后,在新时期转型为现代形态的艺术设计,而进入新世纪之后又逐渐进入数字化设计阶段。与多变相随的是同质化、程式化、职业化的教学景观,及千篇一律的教学计划、教学大纲、课题作业与教材模式。同时,引起设计教育界极大关注、无数院校试图进行改革的设计基础课程,由于诸多原因整体上至今仍陷于“设计素描”、“装饰色彩”、“三大构成”模式而不能自拔。于是,在这种情境中的设计基础改革把视线转向了建筑教育,而AA学院的基础课程无疑为设计基础教学的突围带来了示范性意义,通过课题的研究与论文的写作,从各个层面进行解读,寻找可以参照借鉴、改写的路径,寻找从教学理念、课程设置到作业手法的演绎之路。论文的主要内容如下:1.作为AA学院独特面貌生成的背景与基础,包括了实验性建筑艺术的基础形态,建筑教育的实验性教学与基础教学的情境,2.AA学院的教育特质,包括发展历程、课程体系及着名教师,3.AA学院教学的工作单元设置与教师的主题教学,4.AA学院基础课程的教学方法,包括教师的教学主题设计途径,学生对单元主题的二次设计、作业创意的多种路径等,5.AA学院基础教学作业的表现手法与视觉图式,包括对现当代艺术的借用与演绎,作业的形式手法及视觉表现等。附录部分整理了历年来AA学院基础教学的主要课题。
钱奕君[5](2020)在《“极限建筑”启示下的微住宅设计方法论研究》文中研究指明伴随着全球城市化的推进,资源消耗达到空前程度,给城市带来巨大的压力。以我国为例,出现了人口剧增、建设用地紧张、住房成本不断上涨等“城市病症”,另一方面,新时代背景下的家庭结构和居住观念逐渐发生变迁,主要表现为人口规模小型化,越来越多的人开始做减法,选择简约适度、绿色低碳的生活方式。“居住”作为生活的一种形式,必然也会发生革命性改变,高效可变、紧凑经济、面积小巧的“微住宅”正迎合了当下的发展趋势。“微住宅”作为严苛限制条件下产生的“极限建筑”的一个类型,空间大小受到限制,创造“小而全面、小而舒适”的高效空间利用模式,是本文的研究重点。好的建筑设计并不单一针对某类群体,应该具备普适性,抛开设计的角色满足多样化和适应性需求,这也是好的“微住宅”设计应具备的要点。基于这个理念,笔者首先选取三种常见的小户型住宅进行居住实态调研,从家庭结构、居住模式和需求倾向出发,了解多元群体的最低居住标准。整合调研结果,笔者提出建立模式化“微住宅”设计系统,对不同功能单元拆解后分别进行由小及大的分模式量化,再根据不同的群体特性选择适合其所需的功能模块,并按照一定的组织方式排布,就能得到多样化的平面布局形态。之后,再对“微住宅”的空间极致运用术和实体建构进行研究,梳理出几种能最大限度高效利用有限空间、实现空间可变性和适应性的设计方法和对应“微住宅”特点的多样化建造体系。笔者希望通过以上内容的研究分析,拓宽“微住宅”的适用人群,得出一套可供今后研究者学习参考的,与时俱进、健康舒适、灵活高效的“微住宅”设计方法论。
杜冬东[6](2019)在《地产巨擘十年缠斗,SOHO中国为何掉队?》文中研究指明假如回到2012年,面对加杠杆与减杠杆,潘石屹与张欣二人是否还会作同样的选择?望京SOHO的风水,如今已成创业圈津津乐道的谈资。2018年12月,望京SOHO起诉了一家名为"神棍局"的自媒体。事件缘于这家曾获得易合资本等机构投资、如今已经关闭的堪舆命理微信号,2018年11月11日发布的一篇文章称,四大风水大忌同时出现在望京SOHO,此地仅适合企业初期发展,一旦到
高佳璐[7](2017)在《北京城市住区临街边界空间现状问题及优化策略研究》文中研究说明2016年初,中央提出“原则上不再建设封闭住宅小区,已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”的开放住区政策。该政策不仅检讨了超大型封闭住区对城市交通、环境等的不良影响,同时对既有住区空间与城市其他空间的关系作出反思,使住区临街边界空间的研究成为当前关注的重点。住区临街边界空间究竟该如何规划设计才能既满足对住区内部空间的屏障作用又与城市其他空间交流互动形成积极的城市公共空间,成为当前研究的难点。北京作为我国首都,住区建设历史悠久、类型丰富,不同类型住区的临街边界空间形式也多种多样,具有重要的研究价值。综上,本文以此为出发点进行研究。文章一共分为以下六个部分:第一部分为绪论部分,对应文章第一章:明确提出研究的背景、对象、目的、意义、及框架,并对国内外相关研究动态进行简要综述。第二部分为理论及案例研究部分,对应文章第二章:对住区临街边界空间的相关概念以及国内外规划理论研究成果和优秀案例进行梳理分析,为之后的调研和分析提供理论及实践基础。第三部分为实地调研并提出问题部分,对应文章第三、四章:其中第三章针对不同类型的北京城市住区临街边界空间进行现状调研,涉及住区概况、住区临街边界空间现状以及人群满意度评价三方面;第四章为梳理总结部分,明确总结出北京城市住区临街边界空间的主要现状问题。第四部分为分析部分,对应文章第五章:对前章所提出的现状问题进行分析,深度挖掘其问题背后的引发原因。第五部分为方法论部分,对应文章第六章:从城市规划设计的角度提出优化原则、策略及设计手法。最后一部分为论文的结论部分,概括了目前北京城市住区临街边界空间的现状问题、引发原因及优化策略,并提出了研究的创新点、不足及未来的研究展望。本文在理论层面上,实地调研了不同类型北京城市住区临街边界空间现状以及人群的满意度,弥补了这类研究数据的缺失,是对同类研究的补充。实践层面上结合人们的日常生活需求,从城市规划设计的角度提出优化策略及建议,对之后住区临街边界空间的设计、住区规划以及街道公共空间的规划设计都有一定的借鉴作用。
贾雪倩[8](2014)在《我国房地产项目品牌定位策略研究 ——以SOHO模式为例》文中认为在房地产市场风起云涌的今天,更需要我们强化项目的品牌定位,明确的品牌定位既可以给消费者呈现出一个明确的形象,同时也是一种消费的保障。本文在对与品牌定位策略相关的理论进行研究的基础上,综合分析国内房地产市场的现状,说明房地产项目品牌定位的重要性,并通过对国内市场品牌建设的佼佼者——SOHO及其模式的分析,探求新时代品牌定位的方法以及如何将品牌定位贯彻实现的针对性策略。本文在对相关理论和房地产界的实战经验进行总结基础上,针对定位、定位的方法以及定位的演变过程进行阐述,同时针对品牌、品牌形象的重要性、房地产品牌推广的模式进行了研究,为论文中如何合理的应用品牌定位寻求理论依据。同时介绍了我国房地产业的发展现状、品牌推广现状以及发展趋势。只有对我国的房地产市场有较深入的把握,才能更好地利用市场推广手段建立品牌形象,才能发挥品牌的联动模式,促进房地产项目的高效开发,带动市场的繁荣。第4章对本论文的重点研究对象SOHO及其模式进行深度挖掘,把握SOHO定位的来源、运作的手段、使用的策略等,SOHO在中国是一个快速发展的企业,也是独具魅力的品牌,它通过对消费者市场的深入洞察,发现市场的机会点,进行针对性的定位,同时将这种定位充分渗透到项目的每一个细节,使用非常态的推广手段,实现品牌形象的建立与提升。通过准确的定位与推广,SOHO迅速站稳市场,并不断推出新的项目,充分将创新思维运用到品牌运作的过程中,取得了市场的成功。最后研究我国房地产项目该如何应对市场变化,进行品牌定位及推广,在SOHO模式基础上,利用4C理论将视角关注在消费者身上,通过科学的分析方法,卓有成效的定位策略,充分实现沟通的媒介形式及管理机制将理想变成现实。新时代的产品已经不仅仅是产品本身,它更是用来满足消费者生活的一种途径,通过品牌化,不但可以促进产品的销售,更重要的是通过消费者的满意度在未来的品牌运作中大有可为。虽然我国的房地产市场随着政策的走向呈现不稳定的走势,但随着房地产商及策划者的努力,逐步将市场推向规范化,成熟化,保障消费者的购房利益,同时也更加促进市场的繁荣。
刘晓轩[9](2013)在《中国房地产公共关系营销模式研究》文中进行了进一步梳理房地产营销深受宏观经济环境的影响。国家的宏观调控对房地产市场的一系列高压政策使得房地产市场的形势日趋严峻。另一方面,随着房地产业需求的不断增长,购房者对营销服务质量和效率的要求也日益提高,传统的房地产市场营销方式已不能满足人们日益多元化、个性化的需求。因此,对创新的营销模式的研究,也已成为房地产企业在严酷的国家政策中求生存,求发展的必要途径。本文尝试探讨中国房地产公关营销模式,大体通过以下几个部分展开。第一部分:简单介绍选题的缘起、研究的意义及研究的目标、内容和方法;第二部分:基于房地产公关营销模式的文献研究及相关理论研究,对房地产公关营销模式的理论研究现状与不足进行阐述;第三部分,基于我国房地产公关营销发展演进的几个主要阶段,研究我国房地产公关营销在实践中存在的不足;第四部分:基于关系理论与营销战略理论,从战略核心层面、营销战略层面、战略运营层面进行“中国房地产公关营销模式”的设计与解读;第五部分:以三大成功的中国房地产公关营销案例为原型,提出“全产业链”房地产公关营销模式、“高端跨界”房地产公关营销模式和“企业家代言”房地产公关营销模式,以现实案例验证第四章的“中国房地产公关营销模式”;第六部分,结论与展望,本章对全文进行了概括性的阐述。本文基于创新的思想理念,遵循理论分析和实践应用相结合的原则,运用公共关系学、市场营销学等多学科理论和方法进行跨学科研究。论文尝试提出的“房地产公关营销模式”对巩固和强化房地产企业与社会各方面的公共关系,如政府关系、融资机构的关系、猎头公司的关系、媒体的关系,及客户关系等,促进房地产营销理论与实践的创新结合,具备重要的理论价值及现实指导意义。
王枭[10](2013)在《北京市SOHO建筑的发展历程及其设计探索》文中研究表明从2000年的SOHO现代城的一鸣惊人,到2012年刚刚开盘的极具视觉冲击力的银河SOHO, SOHO建筑在北京的发展经历了10几年的历程。SOHO概念在人们的生活中的影响力也越来越大,其在国内房地产市场的地位也愈加重要。作者通过对北京市十几年来SOHO建筑的发展历程进行归纳,总结,分析,将这十几年中在北京市先后建立起来的SOHO项目进行分类总结。通过对北京市既有及在建的SOHO建筑案例的多角度分析归纳,再结合住宅设计和办公楼设计的若干方法和理论,能够探寻出城市SOHO建筑在中国的起源、演变过程,现状及使用特点,并以相关的建筑设计理论和城市设计理论作为理论指导,试图从北京市SOHO建筑的发展历程中总结出一些特点和设计原则,并初步探讨了SOHO建筑对当代居住建筑的启示。文章先从SOHO概念的溯源着手,对SOHO概念的产生机制,及其产生的背景进行探索,对其生活方式和居住模式进行分析。再将北京市十几年来建立的SOHO项目按时间及其建筑特点进行分类,提取共性,并进行分析,总结出SOH建筑在国内的起源,发展演变过程,由此推导出国内的SOHO建筑存在的问题及需求导向。再以此导向为方向,以相关建筑设计理论为原则,试着对未来SOHO建筑的发展从平面。空间形态等多角度进行探讨,分析。最后对将SOHO建筑的设计原则引用到居住建筑的设计中去。
二、SOHO现代城的奇迹(论文开题报告)
(1)论文研究背景及目的
此处内容要求:
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景,再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题,并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例:
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
(2)本文研究方法
调查法:该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法:用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法:通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法:通过调查文献来获得资料,从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法:依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法:对研究对象进行“质”的方面的研究,这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法:通过具体的数字,使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法:运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法:这是社会科学用来分析社会现象的一种方法,从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法:通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、SOHO现代城的奇迹(论文提纲范文)
(1)SOHO中国,盛极而衰真相(论文提纲范文)
打折“出租”背后,出租率持续下降 |
出售计划告吹,私有化陷停滞 |
“包租公”难做,营收缩水10倍 |
差异化中成长,转型商业地产 |
错失黄金十年,成长天花板已现 |
(2)北京传(下)(论文提纲范文)
第七章:清京师 |
八旗内城与民人外城 |
宫城皇城大城 |
三山五园 |
副章:恭王府与东交民巷 |
恭王府花园 |
东交民巷 |
第八章:民国北平市 |
“北洋”北京 |
市民公园 |
文化中心 |
日据时期 |
北平北京 |
老舍 |
副章:正阳门火车站和老舍 |
正阳门火车站 |
第九章:新中国首都 |
新首都的空间变化 |
天安门广场的改造 |
居民区的时空演变 |
北京城的代表色 |
副章:“梁陈方案”与“国庆十大建筑” |
“梁陈方案” |
“国庆十大建筑” |
第十章:国际化大都市 |
同心圆:六环大都市 |
金融街一瞥 |
立体交通网 |
奥林匹克中心区 |
南来的水 |
副章:长安街与北京天际线 |
长安街 |
北京天际线 |
第十一章:未来之城 |
京津冀区域大空间构想 |
雄安新区远景 |
世界城市之梦 |
副章:城市副中心与北京新机场 |
北京城市副中心 |
北京新机场 |
终章:智慧北京 |
智慧城市 |
比特之城 |
智慧北京 |
(3)Web2.0媒介环境下的国内建筑传播及其影响研究(论文提纲范文)
摘要 |
ABSTRACT |
1 绪论 |
1.1 研究背景与意义 |
1.2 研究对象 |
1.3 相关研究进展 |
1.3.1 媒介环境学的研究基础 |
1.3.2 景观政治学的研究基础 |
1.3.3 媒介时代的城市空间研究基础 |
1.4 研究方法与技术难点 |
1.5 论文框架 |
2 中国建筑传播发展概述 |
2.1 网络时代以前的中国建筑传播 |
2.2 网络时代的中国建筑传播 |
2.2.1 Web1.0时代的中国建筑传播 |
2.2.2 Web2.0时代的中国建筑传播 |
本章小结 |
3 WEB2.0时代的建筑相关网络文本分析 |
3.1 网络传播赋值 |
3.2 专业媒体文本分析 |
3.2.1 专业媒体发布的具体内容 |
3.2.2 受商业逻辑支配 |
3.3 个人的建筑分享分析 |
3.3.1 个人建筑分享的具体内容 |
3.3.2 个人建筑分享的偏好 |
3.3.3 传播即消费 |
本章小结 |
4 WEB2.0媒介传播影响下出现的建筑现象 |
4.1 功能性的减弱 |
4.2 片段化的呈现 |
4.3 建筑的超真实现象 |
本章小结 |
5 结论 |
5.1 WEB2.0时代的建筑传播 |
5.2 关于当下建筑创作的思考 |
参考文献 |
附录 A |
小红书最热排行最热排行搜索词:上海 |
北京地区网络热度前30的新建筑 |
微信公众号“一条”建筑相关观看量最高短视频 |
小红书最热排行搜索词:上海建筑 |
小红书最热排行搜索词:北京建筑 |
附录 B |
毕业设计 |
致谢 |
学术成果统计 |
(4)创新实验与特质构建 ——英国AA建筑联盟学院基础课程研究(论文提纲范文)
摘要 |
Abstract |
绪论 |
一.选题依据与背景 |
(一)研究背景 |
(二)选题确立 |
二.课题研究目的、理论意义、应用价值 |
(一)研究目的 |
(二)理论意义 |
(三)应用价值 |
三.课题研究的内容与方法 |
(一)相关概念解读 |
1.关于基础课程 |
2.关于“建筑学”、“设计学”、“纯艺术(美术学)”之间的关系 |
(二)研究现状 |
(三)研究内容 |
(四)研究方法 |
第一章 学科演绎与AA学院的历程——建筑教育实验与AA学院发展研究 |
第一节 建筑教育的学科演绎 |
一.从美术学院到理工院校 |
二.学科发展与多元实验 |
第二节 基础课程的多元教学 |
一.从空间生成入手 |
二.从建构与建造入手 |
三.从艺术形式入手 |
第三节 AA学院的发展与特质 |
一.第一阶段:非学院派的开端之路 |
二.第二阶段:艰难变革的现代主义之路 |
三.第三阶段:桀骜传奇的先锋之路 |
第四节 AA学院的基本特质 |
一.独特性:体制之外 |
二.开放性:教师背景的多元化 |
三.创新性:课程结构中的“工作单元”与“主题教学” |
四.研究性:教学情境中的学理探求与实验色彩 |
五.先锋性:作业中的当代艺术与前卫色彩 |
小结与讨论 |
第二章 多元演绎与前卫色彩——现当代建筑及AA学院实验研究 |
第一节 “AA人”的现当代建筑书写史 |
一.游牧与插件:建筑电讯派的纸上建筑 |
二.机器与结构:高技术主义建筑设计 |
三.“分延”与“差异”:解构主义建筑艺术 |
四.“非线”与“生态”:参数化建筑艺术 |
第二节 “AA人”的知识背景与研究性实验 |
一.叙事与空间:屈米的理论与实验 |
(一)叙事与时间 |
(二)叙事与空间 |
二.乐思与空间:里伯斯金的理论与实验 |
(一)音乐体验 |
(二)符号语言中的建筑与音乐 |
三.建筑与电影:舒宁的理论与实验 |
(一)实验与理论建构 |
(二)相关课题教学案例 |
四.绘画与现实:哈迪德的理念与建筑艺术 |
(一)构成主义绘画 |
(二)碎片与建筑实验 |
(三)流体与建筑艺术的世界 |
五.建筑师与哲匠:库哈斯的多元面貌 |
(一)“反引力”:作为建筑师 |
(二)三本书:作为理论家与批评家 |
小结与讨论 |
第三章 课程体系与工作单位——AA学院基础课程的教学结构 |
第一节 AA学院的课程体系 |
一.AA学院基础课程 |
(一)预科课程 |
(二)一年级课程 |
二.AA学院核心课程 |
(一)中级学院课程 |
(二)专业学院课程 |
三.AA学院研究生课程 |
(一)硕士课程 |
(二)博士课程 |
四.AA学院公共课程 |
(一)媒体研究课程 |
(二)历史与理论研究课程 |
(三)技术课程 |
五.相关教学项目与课程活动 |
(一)海外游学 |
(二)讲座 |
(三)评图 |
(四)作业发布与展示 |
第二节 AA学院的教学结构 |
一.关于教学结构的几种模式 |
二.工作单元与课程设置 |
(一)学年模式与课程群 |
(二)工作室模式与工作单元的选择 |
(三)主题性模式与工作单元的内容 |
(四)教学主题与作业二次设计 |
三.双轨制课程结构 |
第三节 AA学院课程教学的比较研究 |
一.思路拓展阶段 |
二.专业知识建立阶段 |
三.意识的提升阶段 |
四.领域前沿与学科发展 |
五.理论与技术支持 |
(一)表现 |
(二)思维 |
(三)建造 |
小结与讨论 |
第四章 预科教学的主题设定与作业设计——因素、方法、特征与案例研究 |
第一节 教学主题设定的因素与方法 |
一.教师层面:职业素质与工作方式 |
二.主题的基本策略 |
(一)身体与空间 |
(二)城市与景观 |
(三)衍生与延伸 |
第二节 作业二次设计的因素与方法 |
一.学生层面:个性因素与寻找切入点 |
二.案例分析 |
(一)2000年主题“空间与体验” |
(二)2002年主题“外来文化研究” |
(三)2008年主题“剖析环境” |
(四)2009年主题“模糊边界” |
(五)2010年主题“比例、场景和身体” |
(六)2011年主题“观察、想象与转化” |
(七)2015年主题“瞄准现场” |
(八)2016年主题“文本与片段” |
(九)2017年主题“材料的趣味” |
(十)2018年主题“精确切割和误差范围” |
第三节 预科教学作业二次设计的基本方法 |
一.资源素材的广泛性与奇特性 |
二.概念图式的隐喻性与观念性 |
三.实验展开的游戏性与多解性 |
小结与讨论 |
第五章 一年级教学的主题设定与作业设计——因素、方法、特征与案例研究 |
第一节 教学主题设定的因素与方法 |
一.教师层面:建筑师与学者 |
二.主题设定的基本策略 |
(一)意义与趣味 |
(二)案例与学理 |
(三)考察与体验 |
第二节 作业二次设计的因素与方法 |
一.学生层面:专业因素与学习兴趣 |
二.案例分析 |
(一)2000年主题“身体与重力” |
(二)2002年主题“环境与身体” |
(三)2008年主题“泰晤士河” |
(四)2009年主题“比例与模型” |
(五)2010年主题“对立与交叉” |
(六)2011年主题“设计方法与写作” |
(七)2015年主题“居住世界”、“女神与复仇者”、“体验当下” |
(八)2016年主题“栖息地、城市与城市呈现、空间组织、反项目、形式及其它” |
(九)2017年主题“比较:伦敦与美国城镇” |
(十)2018年主题“人、建筑、环境” |
第三节 一年级教学作业二次设计的基本方法 |
一.知识方法的多元化与反思性 |
二.叙事语言的意象性与戏谑性 |
三.设计方案的功能性与形式化 |
小结与讨论 |
第六章 表现形式与视觉图式——AA学院基础课程的作业手法研究 |
第一节 主题表现与现当代艺术 |
一.解读:现当代艺术的表现特征 |
二.实验:当代艺术与现当代建筑 |
三.挪用:作业手法与现当代艺术 |
(一)装置艺术 |
(二)身体与行为艺术 |
(三)影像艺术 |
(四)数字媒体艺术 |
(五)概念艺术 |
第二节 图式与视觉表现 |
一.库克《绘画:建筑的原动力》 |
二.非制图与非建筑画 |
三.综合媒介与拼贴图像 |
第三节 模型与空间体验 |
一.模型制作:概念与意象表现 |
二.空间建造:体验与1:1建造 |
三.数媒表现:虚拟——无限幻境 |
小结与讨论 |
结论 |
一.研究思路与脉络总结:现象到本质 |
二.研究与分析方法总结:经验与解释 |
三.研究主要发现与成果:特质与同构 |
四.对设计教育基础课程的建议 |
五.研究的主要学术贡献与影响力 |
附录一 AA学院基础课程1999-2018学生作业原始资料 |
附录二 南京艺术学院设计学院设计基础教学大纲 |
参考文献 |
作者简介 |
致谢 |
(5)“极限建筑”启示下的微住宅设计方法论研究(论文提纲范文)
摘要 |
Abstract |
第一章 绪论 |
1.1 “微住宅”研究缘起 |
1.2 “城市病”背景下的“微住宅”普及需求 |
1.2.1 加快的城市化进程与土地资源的矛盾 |
1.2.2 收入水平与住房发展不平衡 |
1.2.3 家庭规模呈小型化趋势 |
1.3 研究目的和研究意义 |
1.3.1 研究目的 |
1.3.2 研究意义 |
1.4 研究对象概念界定及研究内容 |
1.4.1 “极限建筑” |
1.4.2 居住群体多样化 |
1.4.3 研究内容 |
1.5 研究方法及结构框架 |
1.5.1 研究方法 |
1.5.2 研究框架 |
第二章 “微住宅”视野下国内外的多样化探索 |
2.1 “微住宅”相关概述 |
2.1.1 极限微建筑概念起源 |
2.1.2 “微建筑”研究动态 |
2.1.3 “微住宅”基本特征 |
2.2 国外“微住宅”实践回顾 |
2.2.1 西方:社会思潮下的小宅运动 |
2.2.2 日韩:夹缝生存——极限下的理想住居 |
2.2.3 新加坡:地域性集合化探索 |
2.3 国内“微住宅”实践回顾 |
2.3.1 香港:寄生于都市 |
2.3.2 内地微住宅实践 |
2.4 本章小结 |
第三章 基于群体特异性的居住实态调研及需求倾向分析 |
3.1 调研概况 |
3.1.1 调研目的 |
3.1.2 调研方法 |
3.1.3 调研对象 |
3.2 居住状态总结归纳 |
3.2.1 入户调研现状分析 |
3.2.2 住户居住使用后评价 |
3.2.3 微户型住宅产品容易出现的问题 |
3.3 “微住宅”居住主体需求倾向分析 |
3.3.1 对各功能空间配置的需求偏好 |
3.3.2 对各功能空间组合的使用偏好 |
3.3.3 对适宜居住尺度的把控 |
3.4 我国现实情境下的三类微型居住空间特点小结 |
3.4.1 城中村的“微”住特征解读 |
3.4.2 保障性住房的“微”住特征解读 |
3.4.3 小户型公寓的“微”住特征解读 |
3.4.4 微住宅能调解中国当下的城镇居住问题 |
3.5 本章小结 |
第四章 “微住宅”各功能空间的模式化设计及组合研究 |
4.1 模式化“微住宅”设计系统的构建 |
4.1.1 模式化住宅设计概述 |
4.1.2 “微住宅”的基本模式分类 |
4.2 “微住宅”内部功能空间的模式化分解 |
4.2.1 必要空间的极小化设计与研究 |
4.2.2 扩展空间的极小化设计与研究 |
4.3 “微住宅”内部功能空间的多样化组织模式 |
4.3.1 功能集成型布局 |
4.3.2 脱LDK型布局 |
4.3.3 “超平化”非常规组织模式 |
4.4 基于群体偏好的“微住宅”平面组织设计实证 |
4.5 本章小结 |
第五章 “微住宅”的空间极致运用术及实体建构方法 |
5.1 “微住宅”的空间操作手法 |
5.1.1 空间的多维向度叠合 |
5.1.2 空间的暧昧模糊化 |
5.1.3 残余空间的妙用 |
5.1.4 无限延伸的视觉设计 |
5.2 “微住宅”的实体建构 |
5.2.1 界面材质的轻量化 |
5.2.2 多元建造体系 |
5.3 “微住宅”的调适性研究 |
5.3.1 城市缝隙空间的织补 |
5.3.2 混合共生 |
5.4 “微住宅”新理念的注入 |
5.4.1 小空间,大共享 |
5.4.2 智能化系统的运用 |
5.5 本章小结 |
第六章 结语 |
6.1 论文总结 |
6.2 论文创新点 |
6.3 研究的局限性与展望 |
致谢 |
参考文献 |
附录 A:攻读学位期间发表论文目录 |
附录 B:图表索引 |
附录 C:调研问卷内容及统计数据 |
(6)地产巨擘十年缠斗,SOHO中国为何掉队?(论文提纲范文)
地产巨擘十年缠斗, SOHO中国掉队同行 |
1.1营业收入 |
1.2净利润 |
1.3总资产 |
一家连续3年销售额近乎为零的地产商 |
1995-2012:转型商业地产, 差异化成长18年 |
2012:持有型商业地产模式, 成长天花板受约束 |
杠杆年代:江湖分野, 不进则退 |
长尾模式并非独有, 香港市场司空见惯 |
错失黄金十年:泡沫论的代价? |
何以保守:掌舵人的主动抉择? |
重回2012, 他们如何选择? |
(7)北京城市住区临街边界空间现状问题及优化策略研究(论文提纲范文)
摘要 |
ABSTRACT |
第1章 绪论 |
1.1 研究背景 |
1.2 研究对象的界定 |
1.2.1 住区与北京城市住区 |
1.2.2 街道 |
1.2.3 边界与住区临街边界空间 |
1.3 国内外相关研究综述 |
1.3.1 国外研究综述 |
1.3.2 国内研究综述 |
1.3.3 小结 |
1.4 研究目的及意义 |
1.4.1 研究目的 |
1.4.2 研究意义 |
1.5 研究方法及框架 |
1.5.1 研究方法 |
1.5.2 研究思路 |
1.5.3 研究框架 |
第2章 基础理论及案例研究 |
2.1 边界的相关研究 |
2.2 住区临街边界空间的相关研究 |
2.2.1 空间构成 |
2.2.2 住区临街边界空间的作用 |
2.3 相关规划理论研究 |
2.3.1 马斯洛需求层次理论 |
2.3.2 环境行为研究 |
2.3.3 适宜居住性理论 |
2.4 国内外案例借鉴 |
2.4.1 国内案例借鉴 |
2.4.2 国外住区案例借鉴 |
2.5 本章小结 |
第3章 北京城市住区临街边界空间现状调研与分析 |
3.1 调研对象 |
3.1.1 北京城市住区的分类 |
3.1.2 不同类型北京城市住区临街边界空间的特征 |
3.1.3 调研对象的选取 |
3.2 调研人群 |
3.3 调研方法与内容 |
3.4 具体调研内容分析 |
3.4.1 北京百万庄小区 |
3.4.2 中国人民解放军歌舞团大院 |
3.4.3 住房城乡建设部大院 |
3.4.4 清华大学西北社区和荷清苑住区 |
3.4.5 北京塔院小区 |
3.4.6 北京华清嘉园 |
3.4.7 北京晶城秀府 |
3.5 本章小结 |
第4章 北京城市住区临街边界空间现状问题研究 |
4.1 空间层面 |
4.1.1 住区封闭 |
4.1.2 城市交通问题加剧 |
4.1.3 各功能空间互相干扰 |
4.1.4 街道缺乏活力 |
4.2 社会层面 |
4.3 心理层面 |
4.4 本章小结 |
第5章 北京城市住区临街边界空间现状问题引发原因研究 |
5.1 开发者 |
5.2 规划者 |
5.2.1 封闭的传统思想 |
5.2.2 建设年代背景 |
5.2.3 规划思维惯性 |
5.3 管理者 |
5.4 居住者 |
5.4.1 物权观念 |
5.4.2 居住安全感 |
5.4.3 身份象征 |
5.5 本章小结 |
第6章 北京城市住区临街边界空间优化策略研究 |
6.1 优化原则 |
6.1.1 安全原则 |
6.1.2 功能原则 |
6.1.3 舒适原则 |
6.1.4 休闲交往原则 |
6.1.5 文化审美原则 |
6.1.6 因地制宜原则 |
6.2 优化策略 |
6.2.1 政策法规 |
6.2.2 住区开发与管理 |
6.2.3 住区规划 |
6.3 优化设计手法 |
6.3.1 围墙及围墙空间 |
6.3.2 临街建筑空间 |
6.3.3 入口及入口空间 |
6.3.4 转角空间 |
6.4 本章小结 |
结论 |
附录一:住区临街边界空间人群满意度调研问卷 |
附录二:访谈记录实例 |
参考文献 |
致谢 |
(8)我国房地产项目品牌定位策略研究 ——以SOHO模式为例(论文提纲范文)
中文摘要 |
Abstract |
第1章 绪论 |
1.1 选题背景与意义 |
1.1.1 选题背景 |
1.1.2 选题意义 |
1.2 文献综述 |
1.2.1 国内对房地产品牌建设及定位的研究 |
1.2.2 国外房地产品牌运作和推广研究 |
1.2.3 国内对 SOHO 模式的研究 |
1.3 可能的创新和不足 |
第2章 房地产业品牌推广相关理论 |
2.1 品牌及定位理论 |
2.1.1 品牌战略演变的三个时代 |
2.1.2 品牌定位的方法 |
2.2 我国房地产项目在摸索中形成三种模式 |
2.2.1 USP 模式 |
2.2.2 概念模式 |
2.2.3 全程策划模式 |
2.3 房地产项目品牌定位的职责及意义 |
第3章 我国房地产业品牌推广的现状 |
3.1 我国房地产市场现状及发展趋势 |
3.1.1 我国房地产市场现状 |
3.1.2 我国房地产市场发展趋势 |
3.2 房地产品牌定位策略中存在的问题及原因 |
3.2.1 房地产品牌定位策略中存在的问题 |
3.2.2 房地产品牌定位策略存在问题的原因 |
3.3 我国房地产品牌营销策略及其影响分析 |
3.3.1 我国房地产品牌营销策略 |
3.3.2 我国房地产实施品牌营销策略的影响力 |
第4章 成就品牌的 SOHO 模式 |
4.1 SOHO 的定位 |
4.1.1 SOHO 定位的来源 |
4.1.2 创新的产品项目是重要的定位基础 |
4.2 SOHO 成就品牌的运作模式 |
4.2.1 制造话题 |
4.2.2 立体化品牌推广 |
4.3 SOHO 模式的成功之处 |
4.3.1 项目定位——为少数人盖房子 |
4.3.2 创新——个性化才有竞争力 |
4.3.3 营销模式——开创自己的蓝海 |
4.3.4 企业文化——由表象到细节的渗透 |
第5章 我国房地产项目品牌定位的策略建议 |
5.1 房地产品牌定位分析阶段的策略建议 |
5.1.1 整合营销传播是品牌定位的基础 |
5.1.2 市场细分是品牌定位的保障 |
5.2 品牌定位树立阶段的方法建议 |
5.2.1 准确的定位方法可以事半功倍 |
5.2.2 卓有成效的品牌定位策略 |
5.3 品牌定位推广阶段策略建议 |
5.3.1 品牌定位得以实现的媒介选择 |
5.3.2 建立品牌形象管理机制 |
结论 |
参考文献 |
作者简介 |
致谢 |
(9)中国房地产公共关系营销模式研究(论文提纲范文)
致谢 |
摘要 |
Abstract |
第一章 绪论 |
1.1 选题背景 |
1.2 研究的理论意义与实践价值 |
1.3 研究的目标、内容与方法 |
第二章 房地产公关营销模式的理论研究现状 |
2.1 公关营销的概念辨析 |
2.2 房地产公关营销模式的研究现状及不足之处 |
2.2.1 房地产公关营销模式的研究现状 |
2.2.2 房地产公关营销模式研究的不足之处 |
2.3 房地产公共关系营销模式的相关理论 |
2.3.1 “营销战略”相关理论 |
2.3.2 “关系营销”相关理论 |
第三章 房地产公关营销在实践中的发展现状 |
3.1 我国房地产公关营销发展演进的几个主要阶段 |
3.1.1 基于“以产定销”的房地产公关营销阶段 |
3.1.2 基于“产品销售”的房地产公关营销阶段 |
3.1.3 基于“产品营销”的房地产公关营销阶段 |
3.1.4 基于“概念营销”的房地产公关营销阶段 |
3.1.5 基于“事件营销”的房地产公关营销阶段 |
3.1.6 基于“整合营销”的房地产公关营销阶段 |
3.1.7 基于“社会关系营销”的房地产公关营销阶段 |
3.1.8 数字营销时代的房地产公关营销变局 |
3.2 我国房地产公关营销在发展中存在的不足与建议 |
3.2.1 公关营销误区的问题表现与解决建议 |
3.2.2 公关营销过度的问题表现与解决建议 |
3.2.3 公关营销缺位的问题表现与解决建议 |
第四章 房地产公关营销模式构建 |
4.1 房地产公共关系营销模式的设计原则和设计思路 |
4.1.1 房地产公共关系营销模式的设计原则 |
4.1.2 房地产公共关系营销模式的设计思路 |
4.2 房地产公共关系营销模式的设计与解读 |
4.2.1 房地产企业战略核心层 |
4.2.2 房地产公共关系营销战略 |
4.2.3 房地产公共关系营销运营体系 |
第五章 房地产公关营销模式应用 |
5.1 “全产业链”公关营销模式 |
5.1.1 万达集团及万达广场的背景研究 |
5.1.2 万达的战略背景 |
5.1.3 万达集团的公关营销成功之道 |
5.1.4 万达广场的公关营销成功之道 |
5.2 “高端跨界”公关营销模式 |
5.2.1 “星河湾”概述 |
5.2.2 “星河湾”战略背景 |
5.2.3 “星河湾”公关营销成功之道 |
5.3 “企业家代言”公关营销模式 |
5.3.1 “SOHO 中国”背景研究 |
5.3.2 “SOHO 中国”战略背景 |
5.3.3 “SOHO 中国”公关营销成功之道 |
第六章 结论与展望 |
6.1 总结 |
6.2 本研究的创新点 |
6.3 需要进一步研究的问题 |
参考文献 |
(10)北京市SOHO建筑的发展历程及其设计探索(论文提纲范文)
摘要 |
ABSTRACT |
第一章 绪论 |
1.1 研究背景 |
1.1.1 SOHO建筑的产生及发展 |
1.1.2 SOHO建筑在国内的存在现状 |
1.2 研究意义 |
1.3 研究目标与方法 |
1.3.1 研究目标 |
1.3.2 研究方法 |
1.4 研究框架图 |
第二章 SOHO建筑的产生机制 |
2.1 SOHO概念的基本内涵 |
2.1.1 Small office,Home office(小型办公,居家办公) |
2.1.2 South of Houston street(休斯顿街区南部) |
2.2 SOHO概念产生的背景 |
2.2.1 科技发展层面 |
2.2.2 经济发展层面 |
2.2.3 人的心理需求层面 |
2.3 SOHO生活方式和居住模式分析 |
2.3.1 SOHO生活方式分析 |
2.3.2 SOHO居住模式分析 |
2.4 SOHO群体的需求分析 |
2.4.1 智能化需求 |
2.4.2 可变性需求 |
2.4.3 多样化需求 |
2.4.4 交往的需求 |
第三章 简约空间的早期SOHO建筑(2000-2003) |
3.1 倾向于CBD的区位特征 |
3.1.1 宏观下的SOHO住区选址 |
3.1.2 CBD导向下的SOHO区位 |
3.2 人性化的住区空间 |
3.2.1 开放式的社区街道 |
3.2.2 集合化的建筑单体 |
3.3 层次化的空间设计 |
3.3.1 城市化的空间设计 |
3.3.2 立体化的共享空间 |
3.3.3 人性化的屋顶花园 |
3.3.4 多层次的室外空间 |
3.4 立体化的交通流线 |
第四章 多元化空间的中期SOHO建筑(2003—2010) |
4.1 集中式的区位分布 |
4.2 肌理视觉特征的立面设计 |
4.2.1 对比构成下的尚都立面 |
4.2.2 变异构成下的朝外立面 |
4.2.3 近似构成下的光华路立面 |
4.3 混合化的功能布局 |
4.4 小结 |
第五章 流动空间的晚期SOHO建筑(2010-2012年) |
5.1 分散式的区位分布 |
5.2 融为一体的功能布局 |
5.3 开放式的街道空间 |
5.4 庭院式的流动空间 |
5.4.1 传统院落下的群体构成 |
5.4.2 动态围合的新院落空间 |
5.5 景观化的负建筑 |
5.5.1 隈研吾的负建筑理论 |
5.5.2 负建筑下的三里屯SOHO |
5.6 小结 |
第六章 SOHO建筑的发展对当代住区空间的启示 |
6.1 北京市SOHO模式发展历程总结 |
6.1.1 已趋于商业化的“SOHO建筑” |
6.1.2 SOHO套型的设计探索 |
6.1.3 值得借鉴的SOHO建筑 |
6.2 SOHO建筑与住宅的共同原则 |
6.2.1 功能空间的适应性和可变性原则 |
6.2.2 空间利用的高效性原则 |
6.2.3 空间形象的个性化原则 |
6.3 当代城市高层住宅院落空间的现实性和可行性 |
6.3.1 当代城市高层住宅院落空间的现实性 |
6.3.2 院落空间对于城市高层住宅的可行性 |
6.4 院落空间原型对当代高层住区的启示 |
6.4.1 能够保证私密性的空间 |
6.4.2 住宅的交往空间与交通的结合 |
6.4.3 套型内的院落 |
6.4.4 多层次共享空间的营造 |
6.5 SOHO建筑的发展趋势 |
参考文献 |
作者简介 |
作者在攻读硕士学位期间发表的学术论文 |
致谢 |
四、SOHO现代城的奇迹(论文参考文献)
- [1]SOHO中国,盛极而衰真相[J]. 陈淑文,朱耘. 商学院, 2020(12)
- [2]北京传(下)[J]. 邱华栋. 芙蓉, 2020(04)
- [3]Web2.0媒介环境下的国内建筑传播及其影响研究[D]. 张祎. 中央美术学院, 2020(01)
- [4]创新实验与特质构建 ——英国AA建筑联盟学院基础课程研究[D]. 夏翔. 南京艺术学院, 2020(01)
- [5]“极限建筑”启示下的微住宅设计方法论研究[D]. 钱奕君. 昆明理工大学, 2020(05)
- [6]地产巨擘十年缠斗,SOHO中国为何掉队?[J]. 杜冬东. 地产, 2019(07)
- [7]北京城市住区临街边界空间现状问题及优化策略研究[D]. 高佳璐. 北京建筑大学, 2017(02)
- [8]我国房地产项目品牌定位策略研究 ——以SOHO模式为例[D]. 贾雪倩. 吉林大学, 2014(09)
- [9]中国房地产公共关系营销模式研究[D]. 刘晓轩. 上海外国语大学, 2013(03)
- [10]北京市SOHO建筑的发展历程及其设计探索[D]. 王枭. 沈阳建筑大学, 2013(05)