问：限购是什么意思
- 答：限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。
可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。
基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的北猜闹京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和 签隐拍约两个信息系统，不需全国联网。目前正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网，这项工作非常有价值。系统建成后，将可有效支持开征多套房，并可优化40个城市范围内的限购。
长期限购后，需求主力必然回归中间阶层，房价也会回归到收入可支撑的水平，地方 可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求。
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别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。 - 答：指一个账户只能申购一定限额的基金，如同新股申购一般都有申购上限一样。
基金分红的概念无需多说，每到基金分红的近日，便会有大笔的投机投资涌入，这样原有基金持有人应得的那部分分红便会被摊薄变少，为了保护现有基金持有人的利益，会采取基金限购的方式一定程度上保护既得利益者。
扩展资料：
投资者在开放式基金募集期间、基金尚未成立时购买基金单位的过程称为认购。投资者认购基金应在基金销售点填写认购申请书，交付认购款项。
注册登记机构办理有关李伏手续并确认认购。
开放式基金必须在每个开放日的第二天公布前一日的基金单位资产净值。基金管理公桥仿司会在规定时限内在中国 指定的信息披露报刊和网站上发布。
除此以外，许多基金公司还会设立24小时的电话或传真查询服务系统并在公司哪消携网站上提供提供查询服务，使投资者可以随时掌握自己的投资状况。
问：房地产有效供给不足如何建立概念模型
- 答：建立房地产有效供给不足的概念模型，可以从以下三个方面入手：
1. 产品品种与品质模型：有效供给不足时，房地产市场上可供销售的商品房屋数量不足以满足潜在购房者的需求，此时，可以以商品房屋的品种与品质作为概念模型的基础，例如采用住宅类型、户型、面积、地卖丛段等维度来描述商中凯樱品房屋，从而建立其品种与品质模型。
2. 成本价格模型：有效供给不足的一个表现是房价高企，购房成本过高。该模型可以从供需关系、土地成交价、人工成本、原材料成本等方面出发，建立起一个完整的成本价格模型，以分析有效供给不足对购房市场成本的影响。
3. 消费者需求模型：有效供给不足也意味着消费者需求无法得到满足。该模型可以从消费者人口结构、人均收入、家庭结构等方面孙橘入手，建立起一个可量化的消费者需求模型，以分析市场需求与供给之间的失衡情况。 - 答：1 建立宴灶房地产供给笑乱概念模型需要考虑以下三个因素：库存房源、新房开发、土地供给。
2 因为房地产市场需要满足人们对住房的需求，也需要平衡市场需求和供给的关系，所以建立有效供晌升扮给的概念模型需要考虑三个因素之间的相互作用关系。
3 此外，还需要考虑政策、经济等方面的因素对房地产市场的影响，进一步完善概念模型，为实现房地产有效供给提供有力的理论支持。 - 答：房地产市场有效供给不足漏手可能是由于多种原因造成的，如土地供应、开发商资金、政策悄禅限制等。建立一个关于房地产有效供给不足的概念模型可以帮助我们更好地分析和解决这个问题。以下是一个简化的概念模型示例：
1. 供给端分析：
a. 土地供应：分析土地供应量、土地使用效率以及 在土地供应方面的政策。
b. 开发商：关注开发商的资金状况、开发能力、成本控制等方面。
c. 政策限制：考虑 对房地产市场的政策，如限购、限售、限贷等，这些政策可能影响市场供给。
2. 需求端分析：
a. 人口流动：分析城市的人口流动趋势，预测潜在的购房需求。
b. 收入水平：研究家庭收入水平对购房需求的影响。
c. 城市化进程：关注城市化进程对房地产市场需求的影响。
3. 市场结构分析：
a. 区域发展：分析不同区域的房地产市场发展状况，了解市场结构及其对供给和需求的影响。
b. 市场竞争：分析房地产市场的竞争态势，了解不同开发商和项目之间的竞争关系。
4. 其他因素分析：
a. 宏观经济：关注宏观经济形势对房地产市场的影响，例如经济增长、通货膨胀等。
b. 政策法规：分析 对房地产市场的政策调整，如货币政策、税收政策等。启搜尘
通过对以上各个方面进行分析，我们可以建立一个关于房地产市场有效供给不足的概念模型。这个模型可以帮助我们更全面地了解问题，并为解决问题提供有针对性的建议。 - 答：建立房地产有效供给不足的概念模型可以从以下方面考虑：
宏观经济因素：考虑经济增长、就业状简握况、物价水平等因素对房地产市场的影响。例如，当经济增长放缓、就业形势不佳时，需求下降，供给过剩，房地产市场容易出现有效供给不足的情况。
政策因素：考虑 政策对房地产市场的影响，例如住房保障政策、土地供应政策、房贷政策等。 的政策调整和干预可能导致房地产有效供给不足或过剩。
市场机制：考虑市场机制对房地产市场的影响。例如，市场信息不对称、市场垄断、市场失灵等情况可能导致房地产市场的有效供给不足。
基于以上方面的考虑，可以建立一个多元线性回归模型，以房地产有效供给不足为因变量，经济增长、政策因素和市场机制等因素为自变量。在埋咐尺数据分析的过程中，需要对数据弯高进行处理、变量筛选和模型拟合，以获取最优的概念模型。 - 答：建立概念模型需要考虑到以下因素：
1. 消费者需求与购买力：房地产市场的有效供给不足，可能是由于消费者需求与购买力的增长超过了市场供应的增长速度，进而导致房价上涨和住房紧缺。因此在建立概念模型时，需要考虑消费者购买力和需求的变化和波动。
2. 政策因素：在房地产市场中，政策因素也是影响有效供给的因素之一。政策的变化可能导致房地产市场的供需关系发生变化，从而影响房价和供应量的变化。因此，在建立概念模型时，需要考虑政策对房地产市场的影响。
3. 建筑周期：房地产的开发、设计、施工和销售都需要相对较长的周期，而开发商通常会根据市场需求进行规划和预测。因此，在建立概念模型时，需要考虑市场供应量的动态变化和建筑周期的因素。
4. 土地供给：厅搏土地是房地产市场中的稀缺资源之一，土地供应量的不足会导致市场供应量的减少，进而导致裤枝有效供给的不足。因此，在建立概念模型时，需要考虑土地供应量的变化和土地使用政策对房地产市场的影响。
基于以上因素，我们可以通过建立一个简单的房地产有效供给不足的概念模型，来分析影响因素和关系。例如，我们可以使用从政策、建筑周期、土地扮纯祥供应、消费者需求和购买力等方面的数据进行分析和建模，评估每个因素对市场供应、价格和效率的影响，并基于这些因素建立概念模型以提供决策支持和市场预测。 - 答：1 建立房地产供给概念模型需要考虑以下三个因素：库存房源、新房开发、土地供给。
2 因为房地产市场需要满足人们对住房的需求，也需要平衡市场需求和供给的关系，所以建立有效供给的概念模型需要考宴灶虑三个因素之间的相互作用关系。
3 此外，还需要考虑政策、经济等方面的因素对房地晌升扮产市场的影响，进一步完善概念模型，为实现房地产有效供给提供笑乱有力的理论支持。
问：买房限购政策
- 答：1、中央 可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，限拥有两套住房；外地户籍和境外人士限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房；
2、基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买；
3、限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和 签约两个信息系统，不需联网。目前住建部正在推进40个庆陆重点城市住房信息系统的建设和联网，这项工作非常有价值。雹差绝系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购；
4、长期限购后，需求主力必回归中间阶层，房价也会源姿回归到收入可支撑的水平，地方 可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求，其他手段可重归市场化。
